Kütahya’da Apartman Güvenlik Kameraları ve Yasal Mevzuat

Kütahya’da Apartman Güvenlik Kameraları ve Yasal Mevzuat

Güvenlik kameraları, apartman sakinlerinin güvenliğini sağlamak ve ortak alanlarda meydana gelebilecek olayları kaydetmek amacıyla yaygın olarak kullanılmaktadır. Ancak, bu sistemlerin kurulumu ve kullanımı belirli yasal düzenlemelere tabidir. Bu makalede, Kütahya'da apartman güvenlik kameralarının kurulumu, kullanımı ve yasal mevzuat hakkında detaylı bilgiler sunulacaktır.

1. Apartmanlara Güvenlik Kamerası Kurulumu

1.1. Kamera Sistemi Kurma Gerekliliği

Apartman yöneticileri veya sakinleri, güvenliği arttırmak amacıyla kamera sistemi kurmak isteyebilirler. Ancak bu sistemin kurulması için şu adımlar izlenmelidir:

Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman yöneticisinin kamera sistemi kurulumu için kat maliklerinin salt çoğunluğunun onayını alması gereklidir.

Apartman yöneticisi, karar defterine bu karanın alındığına dair kayıt düşmelidir.

1.2. Kameraların Konumlandırılması

Güvenlik kameralarının yerleştirilmesi belirli kurallara bağlıdır:

Apartman giriş kapıları, asansörler, otopark ve ortak kullanım alanlarına kamera takılabilir.

Kamera kayıtlarının apartman sakinlerinin özel alanlarına yöneltilmemesi gerekir. Örneğin, bir kameranın bir dairenin içini görmesi yasaldır.

Ses kaydı yapan kameralar KİŞisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) kapsamında kişisel veri ihlali sayılabilir.

2. Yasal Mevzuat ve Uyulması Gereken Kurallar

2.1. KİŞisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK)

Kamera kayıtları, KVKK kapsamında kişisel veri olarak değerlendirilir. Bu nedenle kamera kayıtlarının korunması ve izinsiz paylaşılmaması gerekir. KVKK'ya göre:

Kamera kayıtlarını kimlerin izleyebileceği ve ne kadar süreyle saklanacağı belirlenmelidir.

Kışıların izinsiz kaydedilmesi ve bu kayıtların 3. şahıslarla paylaşılması hukuka aykırıdır.

Apartman sakinlerine güvenlik kameraları konusunda bilgilendirme yapılmalı ve görünür bir yerde "Bu bölgede kamera kayıt sistemleri mevcuttur" ibaresi bulunmalıdır.

2.2. Türk Ceza Kanunu (TCK)

TCK Madde 134'e göre, izinsiz ses veya görüntü kaydı almak kişisel hak ihlali olarak kabul edilir ve cezai yaptırımlar uygulanabilir. Bu nedenle, apartman kameralarının yalnızca güvenlik amacıyla kullanılması ve başka bir amaç için kaydedilmemesi gerekmektedir.

2.3. 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu

Bu kanuna göre:

Apartman kameralarının kurulumu kat maliklerinin salt çoğunluğu tarafından alınan karar ile yapılabilir.

Apartman yöneticisi, kamera kayıtlarından sorumlu olup bu kayıtları izinsiz olarak paylaşamaz.

Kamera sisteminin maliyetleri kat maliklerinin oy birliği ile alınan karar doğrultusunda ortak gider olarak bölünebilir.

3. Kamera Kayıtlarının Saklanması ve Paylaşılması

Kamera kayıtlarını yalnızca yetkili kişiler (apartman yöneticisi veya güvenlik görevlisi) izleyebilir.

Olası bir olay durumunda polis veya savcılık yetkilileri talep ettiğinde kayıtlar paylaşılabilir.

Kamera kayıtlarının maksimum saklama süresi belirlenmeli ve belirlenen süre sonunda otomatik olarak silinmelidir.

4. Kamera Sistemi Kurulumunda Dikkat Edilmesi Gerekenler

Apartman sakinlerinin rızası alınmalıdır.

Kamera kayıtlarını kimlerin izleyeceği belirlenmelidir.

Yasal mevzuata uygunluk sağlanmalıdır.

Kamera sistemi profesyonel bir firma tarafından kurulmalıdır.

Kamera kayıtlarının süresi ve yönetimi düzenlenmelidir.

Kütahya'da apartman güvenliğini sağlamak amacıyla güvenlik kameralarının kullanımı yasal düzenlemelere uygun olarak yapılmalıdır. KVKK, TCK ve Kat Mülkiyeti Kanunu'na riayet edilerek hem güvenlik sağlanabilir hem de kişisel haklar korunabilir. Apartman yöneticileri ve sakinleri, kamera sistemlerini kullanmadan önce yasal prosedürleri eksiksiz yerine getirmelidir.